Gayrimenkul vergileri 2011 de nasıl olacak « Geri Dön

Vergi kanunlarında yer alan vergi, harç ve cezalar ile bazı maktu had ve tutarlar her yıl Maliye Bakanlığı tarafından bir önceki yıl için belirlenen yeniden değerleme oranına göre artırılmakta...

Bazen de Bakanlar Kurulu yasaların kendisine verdiği yetkiyi kullanarak bu oranın üzerinde veya altında tutar belirleyebiliyor. Ancak genel olarak yeniden değerleme oranına bağlı kalınıyor. Bu yılda öyle oldu. Emlak vergisi hariç, diğer vergi, harç ve istisna tutarları yüzde 7,7 oranında artırıldı...

Gayrimenkul vergilerine ilişkin had ve tutarlardaki artış ise şöyle gerçekleşti...

EMLAK VERGİSİ

Yasa gereği, emlak vergileri her yıl otomatik olarak yeniden değerleme oranının yarısı kadar artıyor. Ancak Bakanlar Kurulu'nun artış oranını sıfıra kadar indirme yetkisi bulunuyor.

Maliye Bakanı Mehmet Şimşek de 'Emlak vergisi hesaplamasına esas alınan vergi değerlerinin yeniden hesaplandığı 2010 yılında vergi değerlerinin yüksek çıktığını, bu nedenle 2011 yılı için artış öngörmediklerini' daha önce belirtmişti.

Buna bağlı olarak ilk defa 2011 yılında emlak vergisi mükellefli olacakların emlak vergilerinin hesaplanmasında esas alınacak Bina Metrekare Normal İnşaat Maliyet Bedelleri artırılmadı. 2011 yılı için belirlenen Bina Metrekare Normal İnşaat Maliyet Bedelleri, 2010 yılı maliyet bedelleriyle aynı.

Öteden beri emlak vergisi mükellefi olanların 2011 yılında ödeyecekleri emlak vergilerinde artış yapılmaması için çıkarılması gereken Bakanlar Kurulu Kararının da önümüzdeki günlerde yayımlanması bekleniyor. Buna göre 2011 yılında emlak vergilerinde artış olmayacak ve 2010 yılında ödenen verginin aynısı ödenecek.

Tapu masrafı geçen seneye kadar alıcıdan ve satıcıdan ayrı ayrı binde 15 alınırken geçen seneki değişiklikle birlikte binde 16,5 seviyesine çıkarıldı.

Örnek Hesaplama:

Daire Bedeli : 100 Bin TL

Alıcının Ödeyeceği Miktar: 1,650 TL

Satıcının Ödeyeceği Miktar: 1,650 TL




Tarih (07.01.2011)      kaynak ()

 
Son Gezdiğiniz Portföyler »
            Ekibimiz
RE/MAX Erguvan Ekibi »
            İstek&Öneri
İstek ve önerilerinizi
bizimle paylaşın. »
          Hizmetlerimiz
Yaptığımız Hizmetler »
            Bölge Haritası
Bölge&Deprem Haritası »
            İski Koruma Bantları
 
          Yatırımcı Rehberi
 
          Çözüm Ortağınız
2/B Çözüm Ortağınız Olalım »
Usd       : 6,0670 TL
Euro      : 6,5767 TL
Sterlin  :
 7,9247 TL     TCMB
 
       
Copyright © 2009 RE/MAX Erguvan Ferhatpaşa Mahallesi Öğretmen Nevzat Tekin Cad. No:25/A Çatalca-İstanbul-Avrupa
Tel: 212 787 17 06    Tel-2: 533 950 38 18    Faks: 212 787 15 06

Haftanın 7 günü açığız